Umfang des Basispaketes
Das Basispaket bildet die Grundlage für Ihr neues Zuhause und beinhaltet folgende Leistungen:
- Massive Blähtonwände: Wir errichten die Außen- und Innenwände Ihres Hauses aus hochwertigen Blähtonwänden. Die Montage der Wände erfolgt ab der Oberkante der Sohlplatte bzw. Kellerdecke.
- Stahlbetondecke: Bei mehrgeschossigen Häusern ist die Stahlbetondecke zwischen den Geschossen inklusive.
- Dachstuhl: Wir errichten den kompletten Dachstuhl inklusive Unterspannbahn, Konterlattung und Dachlattung. Zudem erstellen wir die Traufpunkte und, falls erforderlich, die Ortgänge am Giebel.
- Leerrohrsystem: Im gesamten Haus verlegen wir in den Blähtonwänden ein Leerrohrsystem gemäß dem Elektroplan , welches Ihnen die flexible Installation von elektrischen Leitungen ermöglicht.
- Baustelleneinrichtung: Für die Dauer unserer Bauleistungen stellen wir Ihnen ein Baustellen-WC zur Verfügung und entsorgen den anfallenden Bauschutt und Baumüll fachgerecht.
Nicht im Basispaket enthalten
Folgende Leistungen sind im Basispaket nicht enthalten und müssen von Ihnen ausgeführt/geliefert werden:
- Fundamente und Keller: Die Errichtung der Fundamente und eines eventuellen Kellers gehören nicht zum Basispaket. Gerne erstellen wir Ihnen hierzu ein separates Angebot, welches auf den individuellen Gegebenheiten Ihres Grundstücks basiert.
- Baugrunduntersuchung: Die Kosten für eine Baugrunduntersuchung sind nicht im Basispaket enthalten. Diese ist jedoch zwingend erforderlich, um die Statik des Gebäudes zu berechnen und die Gründung zu planen.
- Bauwasser und Baustrom: Die Bereitstellung von Bauwasser und Baustrom auf der Baustelle ist Ihre Aufgabe und muss rechtzeitig vor Baubeginn erfolgen.
Zusätzliche Leistungen im Basispaket
Neben den genannten Bauleistungen übernehmen wir im Rahmen des Basispaketes auch folgende Aufgaben für Sie:
- Architektenleistung: Wir erbringen die komplette Architektenleistung für Ihr Haus, inklusive der Erstellung des Bauantrags, der Statik, der Wärmeschutzberechnung und des Energieausweises.
- Fachbauleitung: Die Fachbauleitung für alle im Basispaket enthaltenen Leistungen ist ebenfalls inbegriffen.
- Energetische Beratung: Wir besprechen mit Ihnen das energetische Konzept Ihres Hauses und legen dieses gemeinsam fest, um die Wärmeschutzberechnung und den Energieausweis zu erstellen.
- Lüftungskonzept: Gemäß DIN 1946-6 erstellen wir ein individuelles Lüftungskonzept für Ihr Gebäude.
- Rüstungen: Die Bereitstellung von Rüstungen gemäß den Vorgaben der Bauberufsgenossenschaft ist für die in Auftrag gegebenen Gewerke im Preis enthalten.
Ihre Pflichten als Bauherr
Als Bauherr sind Sie verpflichtet, die entsprechenden Normen und Verordnungen beim Weiterbau Ihres Hauses einzuhalten. Bei Eigenleistungen sind die Vorgaben aus der Statik, der Wärmeschutzberechnung und den übrigen Auflagen, wie beispielsweise der Baugenehmigung, zwingend zu beachten.
Ablauf und weitere Informationen
Nach Auftragserteilung des Basispaketes beauftragen Sie einen öffentlich bestellten Vermesser mit der Absteckung des Gebäudes auf Ihrem Grundstück anhand unserer Pläne.
Für die Erstellung eines Angebotes für die Fundamente und/oder den Keller benötigen wir Informationen über den Grundriss, die Geländetopographie und die Baugrundverhältnisse. Eine Bodengrunduntersuchung ist hierfür im Vorfeld erforderlich.
Gerne stehen wir Ihnen für weitere Fragen und ein persönliches Beratungsgespräch zur Verfügung.
